§ 121 a BewG

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J

jbas3105

Dr Franke Ghostwriter
ich wäre um einen Tipp dankbar, wann ich nun mit den 140% multipliziere und wann nicht.

Ich hatte mir gemerkt bei der Kürzung des Einheitswert bei der Ermittlung des Gewerbeertrags
140% * EW * 1,2%

Nun habe ich eine alte EA gerechnet - hier wird nicht mit 140% multipliziert. Im Sachverhalt steht
Zum Betriebsvermögen der ZGmbH gehört ein Grundstück, dessen Einheitswert zum letzten Feststellungszeitpunkt 550.000 € betrug

Ich habe gerechnet
140% * 550.000 * 1,2% = Kürzung um 9.240
In der ML stehen aber nur 6.600, also ohne * 140%

Warum? Der letzte Feststellungszeitpunkt war ja zum 01.01.1964 - deshalb nimmt man doch mal 1,4. Von einer späteren Feststellung ohne Rückrechnung auf den 01.01.1964 steht nichts im Sachverhalt.

Danke für eure Hilfe!
 
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Ich glaube es gibt Einheitswerte inklusive und exklusive den Zuschlag von 40% nach § 121a BewG. Vielleicht fehlte diese Detailangabe in der Aufgabenstellung? Wäre nett, wenn Du uns auf dem laufenden hälst, wenn Du irgendwo her eine Info bekommst. Danke! Sven
 
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In der NG wurde die Frage schon gestellt - inkl. Mail an den Lehrstuhl. Leider seither keine Antwort.

Für mich habe ich beschlossen, dass ich definiere, dass der letzte Feststellungsbescheid zum 01.01.1964 zurückgerechnet wurde und deshalb * 140% laut § 121a BewG gilt.

Das entspricht den Tipps aus der KV - sollte etwas zweideutig sein, in der eigenen Lösung darauf hinweisen und definieren, warum man wie weitermacht.

Sollte noch eine Antwort kommen - gebe ich sie hier natürlich bekannt
 
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